Топографическая съемка – это вид кадастровых работ, по выполнению которых получают сведения необходимые для создания документации и других характеристик проекта. Результатом работы является план местности и специальная карта. Топографическая съемка является необходимым документом при строительстве или реконструкции зданий и сооружений. Или для иных услуг связанных с определениями границ участка.
Когда потребуется топографическая съемка участков:
- Строительство и реконструкция здания. Невозможно получить разрешение на реконструкцию или строительство без топографического плана.
- Покупка или аренда участка. Процесс купли-продажи не осуществим без соответствующих документов.
- Для ландшафтного дизайна. Более детальное проектирование топографического плана местности при расположении всех элементов.
- Инженерно-технических коммуникаций. Перепланировка старых систем или реконструкции. Проведение газа, воды, канализации, телефона.
Виды топографической съемки
Топографические съемки проводятся на разных масштабах, самые распространенные из них это 1:200 и 1:500. Для небольших участков выбирают более крупные масштабы, для отчетливости всех элементов. Определение масштабов плана зависит от целей его составления. Самые распространенные для получения разрешения на строительство или создание документации будущих строительных работ масштабы — 1:500 и 1:1000. Так же на топографическом плане обязательно должны быть отображены зеленые насаждения, водоемы, дорожные покрытия, столбы, ограждения.
Самые востребованные виды топографической съемки:
- Тахеометрическая. Использование тахеометров.
- Теоделитная. При помощи теоделита.
- Спутниковая. Фотооборудование со спутников.
- Аэрофотосъёмка. Средства авиации или квадрокоптеры.
- Лазерные сканирования. Одна из самых точных, но и затратных топографических съёмок.
Этапы и результаты топографической съемки
Основные этапы выполнения топографической съемки:
- При необходимости в ходе топографической геодезической съемки изучается документация на землю, которая была ранее разработанна.
- Для определения экономически выгодного и наиболее рационального способа обследуется местность для оказания услуги.
- Для проведения топографической съемки участка в Анапе разбивается сеть путем установки геодезических знаков – реперов и марок.
- Специальным оборудованием осуществляется пространственные измерения – электронным тахеометром, либо проводится лазерное сканирование.
- Выполняется на компьютере в ходе топографической съемки камеральная обработка результатов и составляется отчетная документация.
Результатом выполнения топографической съемки является готовый план местности, который содержит:
- земной рельеф;
- тип почв;
- наличие растительности;
- границы участка;
- расположение инженерно-технических коммуникаций;
- гидрологические источники.
Стоимость топографической съемки участка
Составлением топографических планов местности, по результатам всех проведенных работ занимаются геодезисты, имеющие должную квалификацию и аттестат. Топографическая съемка земельного участка план несет в себе полную информацию об объектах на территории, под участком (инженерные сети) и обо всех перепадах высот на территории. Так же в распоряжении специалиста GPS-навигаторы, квадрокоптеры и электронные тахометры.
Для оформления заявки на топографическую съемку вам понадобится только правоустанавливающие документы на участок. Стоимость может отличаться в зависимости от типа объекта и рассчитывается индивидуально, исходя из сложности и объёма работы, удаленности объекта. Расчетом цен занимается кадастровый инженер, к которому вы можете обратиться по номеру из раздела «Контакты» или заказать онлайн звонок задать интересующие вас вопросы на тему топографических съемок в Анапе.