Технический план дома представляет собой электронный документ, содержащий информацию о характеристиках объекта строительства. Согласно
законодательства РФ, вся информация о технических планах многоквартирных домов вносится в Единый государственный реестр и используется для кадастрового учета. Он является главным документом при оформлении прав собственности, возведении, сносе или перепланировке объекта.
Российское законодательство разрешает совершать только те строительные сделки, которые имеют технический план дома и заверены кадастровым учетом. Поэтому многоквартирный дом, не имеющий разрешения на ввод в эксплуатацию, не может считаться завершенным проектом. Заказать услуги по созданию технического плана многоквартирного дома вы можете в компании «КадастрГео» по небольшой цене в Анапе.
Изготовление технического плана многоквартирного дома
Подготовка технического плана многоквартирного дома разделяется на два этапа: полевой и камеральный. Полевые работы, то есть геодезические, проводятся для определения местоположения здания, его площади и планировки. Проводится обследование с целью выявления не/соответствий проектной документации. Камеральные работы подразумевают детальное исследование текстовых, графических и геодезических данных, кадастровым инженером:
- Текстовая часть содержит полную информацию о собственнике, земельном участке и его размере (географическое расположение, площадь, количество этажей, адрес).
- Графическая часть содержит чертежи и планы здания, границы объекта, схему месторасположения дома, обязательную информацию о каждом этаже и краткую характеристику всех помещений.
Оформление технического плана дома составляет специалист с профессиональным опытом. Готовые документы плана заверяются подписью и печатью кадастрового инженера.
Документы, необходимые для технического плана многоквартирного дома:
- разрешение на строительство;
- правоустанавливающие документы;
- документация проектного характера.
Перечень необходимых документов используется для получения разрешений на ввод в эксплуатацию, после чего технический план дома дополняется разрешениями в электронном виде и подается в Росреестр для кадастрового учета и регистрации прав на объект.
Сколько стоит технический план на многоквартирный дом?
Цена на технический план дома обговаривается при заключении договора между кадастровым инженером и заказчиком. Стоимость будет зависеть от объема и сложности работ, удаленности объекта от города, параметров объекта, количества помещений и других факторов. Сроки изготовления технического плана озвучиваются после предварительного анализа объекта и масштаба работ. Подачу документов для работы можно осуществить как самостоятельно, так и через инженера.
Чтобы узнать точную информацию о цене технического плана дома по вашему проекту — получите профессиональную консультацию от специалистов нашей компании «КадастрГео» по всем интересующим вас вопросам.
Этапы создания технического плана многоквартирного дома
Создание технического плана включает в себя следующие этапы:
- Заключение договора с компанией «КадастрГео» на выполнение кадастровых работ;
- Анализ полученных данных, предоставленных заказчиком;
- Полевые (геодезические) и камеральные (текстовые и графические) работы;
- Передача технического плана заказчику и оплата оказанных услуг.
Заказать технический план дома в Анапе
Чтобы заказать техплан в Анапе необходимо предоставить следующие документы:
- документы на право собственности земельным участком;
- копия паспорта и СНИЛС;
- документ о соответствии рекомендациям и стандартам строящегося объекта;
- уведомление о запланированном строительстве.
Кадастровые инженеры способны создать технический план любой сложности объекта. Чтобы заказать техплан многоквартирного дома в Анапе, Вы можете позвонить нам по номеру телефона или заказать звонок на сайте. Менеджер уточнит необходимую информация и ответит вам на все интересующие вас вопросы.