егистрация права собственности и оформление документов на недвижимость имеет большое множество особенностей в зависимости от конкретной сделки. В законодательстве регулярно происходят изменения, могут быть разночтения и противоречия документов. Из-за этого людям, которые не имеют юридического образования может быть тяжело оформить дом или квартиру в собственность.
Регистрация права собственности — это подтверждение возникновения права собственника на недвижимое имущество путем оформления документов на объект недвижимости. Это является доказательством принадлежности имущества юридическому или физическому лицу. После оформления документов недвижимость в Анапе не будет считаться собственностью владельца, независимо от способа приобретения имущества, без регистрации права.
Для чего нужно производить оформление документов на недвижимость:
- Урегулирование с налоговыми органами вопросов. После оформления недвижимости в собственность будет начисляться на нее налог. В данном случае, если обнаружено отсутствие регистрации, то могут за неуплаченные налоги начислить штрафы.
- Получение прав собственности на недвижимость. После оформления документов купли-продажи недвижимости можно легко ей распоряжаться (оставить в наследство, производить сделки, продать, разделить или объединить, подарить и т.п.).
Что входит в юридическое сопровождение сделки с недвижимостью?
Большой опыт работы позволяет нам предоставлять целый комплекс услуг по оформлению недвижимости в Анапе по хорошей цене для наших клиентов. Высококвалифицированные сотрудники: Проводят юридические консультации на темы законодательного регулирования в сфере купли-продажи недвижимости любого типа. Нормативные акты и законы часто улучшаются, в них добавляют дополнения и правки. Для того чтобы сделка прошла удачно, необходимо знать и понимать все тонкости процедур. С этим вам может помочь юрист с большим опытом. Проверка объекта на возможное наличие рисков, чтобы предполагаемая сделка была оформлена по закону, без шанса оспорить ее в будущем. Проще говоря, заботятся о том, чтобы покупатель мог стать счастливым обладателем выбранной квартиры, а продавец мог получить денежные средства за продажу объекта. Проводят анализ документов на соответствие требованиям Росреестра и текущему законодательству. Если будут хоть какие-нибудь несоответствия, могут появится причины признания оформления сделки купли-продажи недействительной.
Производят экспертизу договоров о купле-продаже на степень их соответствия интересам наших клиентов. Такая экспертиза позволяет добиться более выгодных условий, для получения максимально возможной прибыли от продажи квартиры. Проверяют объект на предмет ограничений и обременений. К таким относят жилье с незакрытой ипотекой, наложенный на имущество арест, наличие малолетних владельцев и др. В таких случаях без квалифицированного юриста не обойтись. Помогают оформить регистрацию на право собственности купленной недвижимости. Оказывают другие услуги для эффективного и быстрого проведения сделки продажи или покупки. Их перечень в обязательном порядке включается в договор и влияет на общие расходы. Присутствуют при оформлении договора и взаиморасчетах участников сделки, обеспечивая тем самым для наших клиентов полную безопасность.
Какие сделки с недвижимостью необходимо регистрировать в Росреестре?
- Договор лизинга (финансовой аренды).
- В долевом строительстве договор участия.
- Договор ссуды (безвозмездного пользования) объектами культурного наследия.
- Документ уступки права требования по договору участия в долевом строительстве.
- Договор субаренды и аренды земельного участка, сооружения, здания или нежилого помещения, заключенный на срок не менее 1 года (не регистрируется документ, заключенный на неопределенный срок) или предприятия — независимо от срока действия.
Какие документы нужны для оформления права на недвижимость:
- СНИЛС и личный паспорт.
- Заявление по установленному образцу.
- Заявление на оформление права собственности.
- Любая бумага, подтверждающая ваши права на землю.
- Квитанция об уплате госпошлины.
Обращайтесь в нашу компанию, мы можем помочь избежать вам всех трудностей с оформлением недвижимости. Юристы с большим и безупречным опытом помогут вам оформить все документы на недвижимость в короткие сроки. Быстро и качественно, решаем любые вопросы, которые связаны с недвижимостью.