Гаражная амнистия позволяет многим владельцем сооружений для машин получить землю в собственность, находящихся под этими постройками. Согласно новому Федеральному закону от 05.04.2021 № 79-ФЗ можно получить гаражную амнистию в Анапе. Для этого необходимо обратиться за помощью к специалистам компании «КадастрГео», которые имеют все необходимые компетенции в оказании услуги и есть многолетний опыт.
Гараж — это одноэтажное капитальное строение, которое прочно связано с землей. А данная “амнистия” предполагает оформление документов на гараж и земли под ним, действующая до 01.09.2026 года. После оформления документов на легализацию таких объектов, Вы становитесь официальным собственником, с возможностью перепродажи данного имущества, его переоформление или дарение. С минимальными затратами сможете оформить данное строение и землю под ним, не покупая ее. Важно учесть, что под данный закон не попадают временные строения, ракушки, строения во многоэтажках или под землей, постройки, которые признаны самовольными или готовятся под снос.
Условия оформления документов на гараж по амнистии:
- сооружения должно быть построено до 31 декабря 2004 года;
- для получения земельно-гаражной амнистии здание не признано самостроем (самовольной постройкой) по решению органа местного самоуправления или суда;
- для амнистии гараж не должен быть объектом капитального строительства (сооружения, где есть стены и крыша, выполненные из бетона, кирпича, газоблоков и к ним подведена воды, электричество и иные коммуникации).
Гаражная амнистия: как оформить в собственность сооружение?
Основные этапы проведения земельно-гаражной амнистии в Анапе:
- Клиент обращается в «КадастрГео» через звонок по телефону или заявкой на сайте.
- Проводится сбор исходных данных: правоустанавливающих и иных документов для оформления гаражной амнистии.
- Полевые работы: выезжает специалист для проведения замеров.
- Подготавливаются схемы расположения земельного участка.
- Подаются схемы в органы исполнительной власти на согласование.
- Осуществляется подготовка межевого плана на замельный участок под гаражом для амнистии.
- Формируется технический план на сооружение.
- Документы для гаражной амнистии подаются в Росреестр для регистрации права собственности.
- Получение выписки из ЕГРН.
Под действие земельно-гаражной амнистии не подойдут самовольные постройки и сооружения, расположенные под землей при офисных комплексах и многоквартирных жилых домах, а также сооружения для хранения оборудования и техники, необходимых для обеспечения деятельности государственных органов, и являющиеся вспомогательными по отношению к объектам индивидуального жилищного строительства. За консультацией по получению документов для гаражной амнистии стоит обращаться к специалистам «КадастрГео».
Какие документы для гаражной амнистии необходимы?
- Документы, подтверждающие покупку сооружения.
- Заявление на гаражную амнистию.
- Любой документ о строительстве постройки от завода, предприятия, колхоза, фабрики, совхоза или иного учреждения.
- Схема расположения земельного участка (если он не образован, то схему готовит кадастровый инженер).
- Решение общего собрания членов гаражного кооператива о распределении участка земли или гаража — для амнистии это один из важных документов.
- Чек, справка или иная бумага, которая доказывает выплату взноса в кооперативе.
- Старый технический паспорт на сооружение.
- Документы о подключении к электрическим сетям, водоснабжению и т.п для получения земельно-гаражной амнистии.
- Документы о праве на наследство, если здание принадлежало родственнику.
- Технический план сооружения (готовит кадастровый инженер).
Обращаясь в компанию «КадастрГео» за гаражной амнистией в Анапе, можно будет уверенным в качестве услуг и гарантированном результате. Подготовкой и подачей документов займется кадастровый инженер согласно заявленному сроку. За уточнением информации и консультацией по земельно-гаражной амнистии можно обратиться к нашим специалистам по телефону, электронной почте или через форму обратной связи.