Отличие межевания от выноса границ участка:
Межевание границ участка – это геодезический процесс, который сохраняет в государственном кадастре недвижимости координаты границ вашего участка. Так же юридическое оформление границ участка. Без межевания процесс выноса границ земельного участка невозможен.
Вынос границ земельного участка — обратный процесс, который находит и закрепляет точки на местности. Закрепление точек происходит с помощью межевых знаков. Межевой знак – столб (арматура), который устанавливает геодезист на земельном участке, поворотной точке. Так же вынос границ является заключительным этапом выполнения кадастровых работ, его производят после того как участок поставлен на кадастровый учет.
Результат данных работ:
- начало и конец земельного участка;
- координаты объекта в пространстве;
- правильность установления ограждений;
- отсутствие пересечений со смежными землями.
В каких случаях понадобится вынос границ земельного участка
- Начало строительства объекта. Для того чтобы удостовериться о том, что запланированная постройка входит в площадь участка.
- Покупка нового земельного участка. Для проверки границ на местности в Едином государственном реестре недвижимости.
- Восстановление границ. Причиной может послужить утеря раннее установленных вынесенных границ участка или невозможность визуального восстановления границ.
- Установление принадлежности части участка. К примеру необходимость процедуры может возникнуть при споре с соседями.
- Выявление признаков нарушения контрольными органами. Как причина самовольное занятия участка земли.
На какой участок нельзя сделать вынос границ в натуру
Нет возможности сделать вынос границ в натуру на участке, на котором не было межевания границ участка. Потому что без межевания в Едином государственном реестре недвижимости нет никакой информации о координатах данной недвижимости. Координаты вашего земельного участка можно найти в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости.
Этапы выноса границ в натуру:
- сбор данных(местоположение, кадастровый номер, паспорт);
- заключение договора, оплата услуг;
- определение координат участка;
- составление акта выноса границ земельного участка;
- установка межевых знаков.
Этапы межевания границ в натуру:
Подготовительный. Оформление нужных бумаг и формирование данных для проведения межевания границ участка.- Полевые. Работы по измерению координат, геодезическая съемка.
- Камеральные. Обработка данных, полученных полевым способом. Формирование межевого плана участка.
- Согласование границ. Происходит со смежными владельцами участков, сбор подписей всех заинтересованных лиц.
- Передача плана. Готовый план межевания границ участка передается в проверяющий гос. орган.
Для заключения договора на межевание границ участка потребуется только документ подтверждающий личность и кадастровый номер участка.
Вынос границ земельного участка стоимость в Анапе
Стоит отметить, что процедура выноса в натуру границ участка довольно недорогая. Точнее сориентировать по ценам вас сможет кадастровый инженер. Все цены индивидуальны и, в основном, зависят от объема работ. Звонок можно заказать у нас на сайте, либо позвонить по указанному номеру. Гарантируем качественное выполнение работ высококвалифицированными специалистами.